Panduan beli rumah pertama: dari anggaran sampai serah terima

Mulai dari kemampuan dan kebutuhan

Catat pendapatan, kewajiban rutin, dana awal, serta cadangan keluarga. Tentukan kisaran cicilan yang masih menyisakan ruang untuk kebutuhan hidup.

Tulis kebutuhan rumah: lokasi, waktu perjalanan, jumlah ruang, akses air, dan rencana keluarga. Gunakan daftar ini saat survei agar keputusan tidak hanya dipengaruhi promo.

Survei rumah dan catat kondisi yang terlihat

Periksa akses, lingkungan, udara, cahaya, aliran air, dan kondisi bangunan. Ambil foto dengan izin dan tulis pertanyaan yang belum terjawab.

Inspeksi Hunian SalesOne membantu mencatat pengamatan. Untuk masalah struktur, instalasi, atau risiko lain yang membutuhkan keahlian, minta pemeriksaan tenaga yang sesuai.

Periksa dokumen dan bandingkan pembiayaan

Minta dokumen serta rincian harga dari penjual atau pengembang. Catat hal yang belum jelas dan minta penjelasan dari pihak yang berwenang sebelum menandatangani.

Bandingkan jumlah pinjaman, tenor, bunga setelah promo, biaya awal, serta syarat pelunasan. Jangan menganggap simulasi sebagai jaminan pengajuan disetujui.

Siapkan akad, serah terima, dan rencana setelah beli

Baca rincian perjanjian dan jadwal pembayaran. Pastikan pertanyaan tentang objek rumah, kewajiban para pihak, dan pekerjaan yang belum selesai sudah ditangani.

Saat serah terima, cocokkan kondisi dengan kesepakatan, catat temuan, dan simpan dokumen. Setelahnya, susun prioritas perawatan dan renovasi sesuai anggaran.

Dasar informasi dan batas penggunaan

Panduan disusun oleh tim SalesOne untuk persiapan pembelian. Contoh angka memakai asumsi yang dijelaskan pada halaman; ketentuan bank dan transaksi harus dikonfirmasi kepada pihak terkait.

Untuk istilah dan materi edukasi keuangan, kunjungi portal edukasi keuangan OJK. Temukan informasi yang perlu dikoreksi? Hubungi tim SalesOne.

Baca panduan terkait